离婚时房子需要怎么分割

关于离婚时房子需要怎么分割的问题,骆律师从法律角度分析如下：
1.婚后构成的房子，按夫妻共同财产分割。
2.婚前一方购买的且取得房产证的，属于个人财产，不进行分割。
3.婚前办理按揭支付首付，取得房产证，婚后共同还贷的，该房产婚后房屋增值部分及共同还贷的部分，除夫妻双方另有约定外，应当视为夫妻共有财产平均分割。
4.婚前办理按揭支付首付，还未取得房产证的，由双方协商分割房屋，协商不成的，法院法院确定房屋使用人，等取得完整产权后，再起诉解决。
法律规定：《民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
离婚时房子需要怎么分割，法律有哪些规定